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最新修订 | 2024-03-04
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证
律师说法·征地拆迁
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检察院不逮捕基本无罪有没有案底检察院不批准逮捕，不一定说明涉案人没问题，也不意味着一定会留案底。一般来说，检察院不批准逮捕可能是因为证据不够充分，或者犯罪情节较轻。只有法院宣判有罪，档案才会留底。如果法院宣判无罪，就不会有案底记录。2k浏览
无罪辩护
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怎么查一个人名下的所有欠款记录想了解是否有拖欠款项，可尝试以下方法：登录中国人民银行征信中心官网查阅个人信用报告；致电合作过的银行、贷款机构、小额信贷平台等咨询；登录商业银行网银或手机银行查询贷款及信用卡欠款；使用网贷App查看网络借贷欠款；寻求第三方数据服务机构协助；查看手机中的银行或消费金融机构提醒短信。6.6k浏览
欠款追讨
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2024维修基金收费标准有哪几项维修基金的收取应遵循地区房地产行政主管部门的政策与法规。通常，购房者在签订购房合同并完成过户手续时，需按总房款的2%-3%或每平米100-200元的标准支付维修资金，该资金将存入房地产主管部门指定的商业银行账户。5k浏览
物业纠纷
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热门问答·征地拆迁
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宅基地变更户名手续
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宅基地更改名字需要什么手续？
宅基地更改名字，需要先到村委会进行登记，然后由乡镇国土部门审核，等初步审核完成后，县级国土部门复核，符合转让条件的，颁发新的宅基地使用证，这样，土地证上面的名字也完成变更。宅基地转让需要在同一村集体范围内进行。
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损害赔偿
我朋友向我借钱说发展车辆，而实际去买房？。并且房产证上写上了他丈母娘的名字-直拖欠借款很多年他这种行为我以怎样的方式去起诉他
[律师回复] 您好，你们之间是否有借条，或者你给他转账记录，你和他的录音，聊天记录？
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宅基地使用证怎么变更?
宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。宅基地使用证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
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朋友以工程的名义骗我钱合伙干工程，然后我拉着我朋友一起干的，我朋友钱转给我我转给骗我钱的朋友一起干工程我需要负责任嘛
[律师回复] 您好您有一定的责任，如果只是有工程的名义没有实际工程会涉嫌诈骗嫌疑
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请问下我没有工作，我儿子又是基因突变的残疾儿童生活无法自理，但老公在上班每个月因为孩子是特殊宝贝所以经常住院生病，我这种情况我无力承担赡养我的母亲这种情况我的姐妹有权利告我吗？而且在我没有生孩子之前我家里老人的生活开支基本都是由我和我家的一个亲戚给的生活费。
[律师回复] 你好，现在是其他姊妹已经起诉了吗
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宅基地土地使用证更名去哪更?
在符合条件的情况下，双方持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。以下为农村宅基地换名需要满足条件：1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件等。
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征地拆迁
被侵犯了怎样保护自己的名声
[律师回复] 如果不幸遭遇侵犯，保护自己名声可以从以下几个方面着手：
1.?及时报警：通过法律途径让侵犯者受到应有的制裁，这是最直接有效的方式来维护自己的权益，也能在一定程度上减少不实的猜测和传言。
2.?控制信息传播：尽量避免让过多不相关的人知晓事件细节，防止信息扩散导致不必要的议论和误解。
3.?寻求支持：向亲朋好友倾诉，获取他们的理解和支持，让他们帮助您抵制可能出现的负面言论。
4.?保持沉默：在事情未得到妥善处理和真相未明之前，避免过多地向外界谈论此事，以免被断章取义或被恶意解读。
5.?借助法律维权：如果有人恶意传播不实信息或恶意诋毁您的名声，您可以通过法律手段追究其责任。
6.?进行心理调适：不让外界的负面评价影响自己的心态，坚信自己的价值不取决于他人的看法。
总之，要坚定地通过合法、合理的方式来维护自己的权益和声誉。
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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你好我想问一下，我跟前夫在婚姻存续期间向银行贷款20万，离婚后离婚协议上是债务归男方，我与现在的丈夫结婚，男方首付买的房子，加上了我的名字，现在前夫贷款还不上，会不会造成我和现任的房子
[律师回复] 你好，你这个问题。根据现行的法律规定，可以认定是你夫妻存续期间的共同债务，虽然离婚协议约定由男方承担，但是银行有可能会把你一起诉讼，因此你的问题会有。
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农村宅基地怎么变更？哪些情况需要变更？
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料 1、登记申请书 2、申请人的身份证明 3、房屋所有权证书 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 5、证明房屋所有权发生转移的材料 (六)其他必要材料。
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你好，我们签的装修合同，承包方写的公司名称，负责人写个人签名，没整个合同没有盖公章。但这个负责人跟这个承包方公司没有任何关系，只是跟法人是朋友关系。这个合同属于有效还是无效？
[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您
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