宅基地拆旧圹建与邻居有纠纷

旧宅基证还有效。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。所以，没有去进行新的不动产登记的，旧宅基证是有效的。

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属于。侵犯了相邻权的建筑物，当事人可以到法院去起诉对方侵犯了相邻权，要求拆除对方搭建的违章建筑物。比如说阳台拓宽的时候会影响到其他住户的采光的，这时候其他的住户可以对其进行起诉，要求拆除阳台。

可以。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定： 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，审批程序办理。

如发现违章建筑，可向城建局城建管理监督支队或当地住建局、规划局举报，邻居的违章建筑实际上已经影响到正常的居住、出行和生活，影响到房屋和其他财产安全，也可以向法院提起诉讼，在获得法院支持的判决后，可以向法院申请强制执行。