律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地哥俩怎样继承

2.4k浏览 帮助23人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-04

农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。


宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。


宅基地哥俩怎样继承
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文400字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125440人选择咨询律师
6192位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地哥俩怎样继承
一键咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****8580用户2分钟前提交了咨询
    168****2588用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****5863用户2分钟前提交了咨询
    151****2414用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****1707用户2分钟前提交了咨询
    130****5584用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****6305用户3分钟前提交了咨询
  • 173****3778用户2分钟前提交了咨询
    145****6552用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****6351用户4分钟前提交了咨询
    156****6873用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****4235用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    130****6214用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    168****6818用户3分钟前提交了咨询
    170****1271用户1分钟前提交了咨询
    144****4766用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****6041用户3分钟前提交了咨询
    133****4418用户4分钟前提交了咨询
    176****3276用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****8386用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    177****5035用户3分钟前提交了咨询
    163****1886用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****2211用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****8310用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****5462用户3分钟前提交了咨询
    156****5875用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    154****3518用户4分钟前提交了咨询
    175****4735用户4分钟前提交了咨询
    144****8553用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****3653用户3分钟前提交了咨询
    140****8025用户4分钟前提交了咨询
    153****7354用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    142****3600用户4分钟前提交了咨询
    168****4301用户3分钟前提交了咨询
    161****4231用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****1426用户3分钟前提交了咨询
    168****4881用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    155****3645用户3分钟前提交了咨询
    142****0842用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****2666用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****1534用户3分钟前提交了咨询
    170****7302用户2分钟前提交了咨询
    133****8207用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    138****8858用户4分钟前提交了咨询
    142****4148用户3分钟前提交了咨询
    171****8586用户4分钟前提交了咨询
    131****5217用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****2003用户3分钟前提交了咨询
    138****6254用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****4162用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****9209用户1分钟前已获取解答
无锡177****2662用户4分钟前已获取解答
沭阳178****7481用户4分钟前已获取解答
夫妻俩能各有宅基地吗
夫妻双方的户口在一地登记的前提下,不可以。夫妻的户口没有在一地登记的前提下,可以。法律规定,农村实行一户一宅的政策,夫妻双方在一个户口本内登记的,只要一方已经申请了宅基地,另一方就不能再申请宅基地。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地继承权?
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后,需要在公证处进行证明,经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母,那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的,可以申请补办,然后再继承过户。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
宅基地的继承
宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。
10w+浏览
婚姻家庭
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
问题紧急?在线问律师 >
6339 位律师在线,高效解决问题
土地确权哥俩能分开吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地确权哥俩能分开吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    159****5027
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    189****5699
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    177****6580
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应