宅基地小产权房子可以做公证吗

[律师回复] 宅基地的买卖有着严格的法定程序要求。倘若将宅基地合法地卖给了本村符合条件的村民，关于拆迁款的归属问题，得依据具体情形来判定。
通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。

[律师回复] 可以联系我进行详细咨询法律问题

[律师回复] 我是曹兴龙律师，你的问题需要详细了解情况后具体解答。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 你好，可以找律师处理财产的问题

[律师回复] 你好一共被骗了多少钱呢这种情况考虑先报警处理吧点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析

[律师回复] 你好，你是跟案件有关系的人吗？

[律师回复] 你好！需要根据具体情况。

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦

[律师回复] 你好，具体情况是什么

[律师回复] 需要详细了解案件情况

[律师回复] 职业病鉴定后，应当申报工伤认定，再鉴定等级。

[律师回复] 您好，具体情况怎么样

[律师回复] 您好，您这边 什么法律问题需要咨询吗？

[律师回复] 不可以，房屋可以继承，宅基地不可以继承

[律师回复] 你好，方便说一下详细情况吗？

[律师回复] 具体是什么法律问题呢？2