律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地性质转让是什么意思

2.9k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-21

我国《继承法》第三条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。


宅基地性质转让是什么意思
咨询助手提示您
全文310字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125595人选择咨询律师
6953位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地性质转让是什么意思
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    161****5753用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****0737用户1分钟前提交了咨询
    146****0418用户2分钟前提交了咨询
    155****0312用户1分钟前提交了咨询
    172****6320用户2分钟前提交了咨询
    156****4333用户1分钟前提交了咨询
    137****7028用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****4800用户4分钟前提交了咨询
    153****2776用户3分钟前提交了咨询
  • 130****0830用户1分钟前提交了咨询
    161****7614用户1分钟前提交了咨询
    132****6730用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****6535用户2分钟前提交了咨询
    172****2768用户1分钟前提交了咨询
    166****7101用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****1387用户2分钟前提交了咨询
    165****3148用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****6722用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****5732用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****4577用户1分钟前提交了咨询
    145****2707用户1分钟前提交了咨询
    153****7262用户4分钟前提交了咨询
    177****8705用户1分钟前提交了咨询
    170****8388用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****1832用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    145****7178用户2分钟前提交了咨询
    168****8106用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****8320用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8152用户1分钟前提交了咨询
    137****1246用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****3377用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****1202用户4分钟前提交了咨询
    178****7350用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****8037用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****0256用户1分钟前提交了咨询
    155****7730用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****4085用户1分钟前提交了咨询
    140****8673用户3分钟前提交了咨询
    165****3677用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    142****4216用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    164****6806用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****8636用户1分钟前提交了咨询
    161****7765用户2分钟前提交了咨询
    152****3260用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****0001用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****6242用户1分钟前提交了咨询
    173****0405用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****5360用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****5502用户1分钟前提交了咨询
    151****7702用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****8202用户4分钟前已获取解答
沭阳180****9569用户3分钟前已获取解答
常州152****5486用户4分钟前已获取解答
宅基地是什么性质的房子?
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地转让是什么意思?
农村宅基地转让的意思是拥有宅基地使用权的人将该使用权转让给其他具备申请宅基地条件的集体组织成员,而且只能转给本集体的组织成员。宅基地使用权流转以后,转让一方不能够再次申请。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地的性质定位是什么
宅基地属于集体所有。农民宅基地属于集体所有的土地的一部分,集体土地可以分为农业用地与农村建设用地,而宅基地属于农村建设用地部分。在现有的法律框架内,农民宅基地的使用权原则上禁止转让。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房产证权利性质出让是什么意思?
房产证上的私有是指房子产权性质,意思是私人所有,而出让是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4023 位律师在线,高效解决问题
宅基地永久性转让合同书有效吗?
村民间签订的宅基地转让合同书,是具备法律效力的,村民和城市里的居民,签订的宅基地转让合同书,是不具备法律效力的,不能进行转让,宅基地是农村的集体土地,只能在村内进行流转。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    133****6510
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    176****1034
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    156****3090
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应