租赁合同转让费

站在你的角度我可以这样认为：1、这种转让费其实就是一种优先租赁权的表现。这种转让费应当属于你，理由是你可能也是叫了转让费从其他人手中租赁过来的，这是你转租去获得转让费也算是一种成本的回收，其次是有可能你认真经营这个店付出了你很多心血，将这个店及附近的生意盘活起来了，已经形成了一定的市场和潜在市场以及你搭建起来的人脉和名声，这些都是转让费的隐形组成部分，因此这种转让费应当由你获得，房东不能享有。第二，从权利义务对等原则来看，房东付出的是房产，已经获取了房租，如果房东没有付出其他对店面有意义的努力的话再从你身上获取额外的转让费，显然与他的付出是不对等的，他不能不劳而获，法律也不主张这种行为甚至是压制或者打击（如外国高额的遗产税就是这种表现）换句话说是权利义务不对等，他的权利大于他的义务。因此房东不能享有转让费。第三、第四等等。因此从这个角度而言，有点不公平。