债权转让的基本方式

根据《中华人民共和国公司法》，企业作为独立法律实体，其财产权独立于个人或组织，用于自身权益和责任。公司财产不应用于偿还股东债务。然而，股东持有的公司股份可作为其个人财产估值和拍卖，以清偿债务。

按照我国相关法规，公司工商登记事项变更，特别是法定代表人变更时，原公司的债权债务自动转由新公司承担，无需额外说明。如有需要，只需明确标注原公司债权债务已由新公司承担。

1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。