转让厂协议

[律师回复] 对于工厂土地转让协议如何写这个问题，解答如下, 工厂土地转让协议怎么写 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)___年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__ 2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表(签名盖章)： 代表(签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：

[律师回复] 对于纸箱厂转让协议书怎么写这个问题，解答如下, 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守： 1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%股权，受让方同意接受。 2、由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 3、股权转让价格及支付方式、支付期限： 4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份。 5、乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极协助或配合，变更登记所需费用由乙方承担。 6、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善，并办理变更登记手续。 7、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担，如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的，由新股东承担相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担。 8、股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务；转让方的股东身份及股东权益丧失。 9、违约责任： 10、本协议变更或解除： 1 1、争议解决约定： 1 2、本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。 1 3、本协议自将以双方签字之日起生效。 ---- 甲方：（出让人）_____________ 性别：_______________________ 年龄：_______________________ 身份证号码：_________________ 住址：_______________________ 乙方：（受让人）_____________ 性别：_______________________ 年龄：_______________________ 身份证号码：_________________ 住址：_______________________ _________年_______月_______日 于_____________________市签署 鉴于： 1、甲方系________有限公司的股东，出资额为________万元，占公司总股本的________%（下称“合同股份”）； 2、乙方愿受让有述股份； 经友好协商，双方立约如下： 1、合同股份的转让及价格 甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商，合同股份定价为__________元/股，股份收购总价款为____________元。 2、付款期限 在本合同签署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份转让款。 3、交割期 双方确定，本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。 4、生效 本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。 5、税费 合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。 6、甲方的陈述与保证 （1）不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。 （2）甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的，没有任何虚假成份。 （3）甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。 7、乙方的陈述与保证 （1）乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。 （2）乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。 8、违约责任 一方违约，致使本合同不能履行，应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。 9、争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交__________________公司所在地有管辖权的人民依法裁决。 甲方：______________________ 授权代表签名：______________ ________年_______月_______日 乙方：______________________ 授权代表签名：______________ ________年_______月_______日 当转让者与受让者分别在协议书上签字并生效时，转让者原持有股份的相关权益就会发生变动。部分转让者，保留新持有股份对应的权益，全部转让者，则受让者享有转让者原本享有的全部权益。股份买卖涉及公司经营，建议尽量寻求专业法律人士的帮助，以免错漏。

[律师回复] 你好，这种协议，建议你委托律师代拟。

[律师回复] 对于工厂土地转让协议该怎样写这个问题，解答如下, 工厂土地转让协议怎么写 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、基本情况： 1、乙方购买甲方坐落在____市区(县)___路____ ___号厂房_层，厂房建筑面积___平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为__年，自__年月日到__年月___日止，实际年限按产权证。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币__元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由__方每年支付给有关部门。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)___年月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币___万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__ 2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表(签名盖章)： 代表(签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址：

[律师回复] 您好，针对您的厂房连带厂房债务转让的协议怎么样写？问题解答如下, 一般来说，厂房转让协议需要明确以下几个问题： 1、协议双方主体信息； 2、厂房基本信息、产权情况，包括地址、面积、产权人等； 3、厂内原有生产设备及原材料、半成品等处理办法； 4、转让价格及计算方法； 5、付款方式、 6、产权变更及交付方式； 7、违约条款需要注意的是，在签订厂房转让协议时。要留意厂房所对应的土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证以及取得方式是行政划拨还是出让。要了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押，是否查封，是否被或者司法机关限制等。