质押贷款登记

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
倘若行为者实施了以暴力手段或恐吓相威胁，或者采用其他非法手段，有计划且有组织地进行违法犯罪活动；
或者在某一地区形成垄断地位，为非作歹，压迫、侵害百姓，严重影响并破坏了当地的经济和社会生活秩序，那么这种情况下的聚众斗殴便构成了黑社会性质组织犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百九十四条第五款
黑社会性质的组织应当同时具备以下特征：
（一）形成较稳定的犯罪组织，人数较多，有明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定；
（二）有组织地通过违法犯罪活动或者其他手段获取经济利益，具有一定的经济实力，以支持该组织的活动；
（三）以暴力、威胁或者其他手段，有组织地多次进行违法犯罪活动，为非作恶，欺压、残害群众；
（四）通过实施违法犯罪活动，或者利用国家工作人员的包庇或者纵容，称霸一方，在一定区域或者行业内，形成非法控制或者重大影响，严重破坏经济、社会生活秩序。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶的法律裁定：
对犯罪者实行拘留，同时收取罚金，扣除驾照积分12分，并吊销其机动车驾驶证。
而所谓的“危险驾驶罪”则是指在道路上以机动车作为工具进行激烈的竞争性驾驶活动，情节极其恶劣；
醉酒后驾驶机动车；
以及从事校车运营服务或者旅客运输行业，严重超出额定乘员载客数量，或者严重过度超越规定时速行驶等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
刑事拘留通常会在当地看守所实施关押行动。
刑事拘留也被称为预审拘留，是公安机关对那些其行为已经达到应被逮捕标准的现行犯或重大犯罪嫌疑人员，在符合法定紧急状况时，暂时剥夺他们的人身自由，将其收押至看守所内进行监管的一项强制性措施。
在刑事拘留期间，除了委托的律师可以进行会面之外，其他任何人都不得进行探视，但是可以为他们送去必要的生活用品以及生活费用。
亲属们则需要等待案件的判决结果正式生效之后，才能够进行探视。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起，整个过程大致分为三个阶段，即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自立案侦查阶段开始，便可以委托律师进行相关工作。
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务；
代理他们进行申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名以及与案件相关的详细情况，并在此基础上提出相应的意见建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中所规定的情节不变，可以采取扩展刑拘期限的情况包括但不限于以下几点：
1、流蹿作案且案情极为重大且复杂的情况；
2、该犯罪行为涉及范围广泛，取证工作遭遇巨大困扰之案件；
3、地处交通非常不便的区域内的重大且复杂案件；
以及4、涉及重大犯罪团伙的案件等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

[律师回复] 解析：
未经许可擅自将他人的机动车作价抵压给他人，这通常被视为一种民法领域的争议事件，极少会牵涉到违法犯罪层面。
然而，这种行为若涉及到代为掌管或保管他人财产的情况下，将其非法占有，且在车主提出索回要求时仍拒绝归还，随后再将该财产进行抵压，那么就可能构成侵占罪。
根据相关法律规定，犯侵占罪者，应处以两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
若数额较大或者存在其他严重情节，则应处以两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依照我过法律的具体规范，侵占罪作为一项由受害者主动提起诉讼的刑事案件，需由受害者亲自向司法机关提交起诉申请，只有在收到这一请求后，法院方能启动审理程序；
关于侵占案的审判权限问题，一般遵循犯罪行为发生地或犯罪结果地的原则，但在特殊情况下，也允许直接向被告人住所地的法院提出刑事自诉。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。
自诉案件，由人民法院直接受理。
第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
通常情况下，借贷期限为1至3年，最长不可超过五年。
然而，具体能够获得多长时间的贷款，受多种复杂因素影响，对此具体介绍如下：
综合考虑来看，借款人的信用评分越高，其信贷风险便相对较低。
因此，银行往往更乐意向他们提供长期贷款，且此类借款人在贷款额度及利率上亦将享有相应优惠待遇。
与此相反，若借款人存在不良的征信记录、未能按期偿还账单，或者曾有过欺诈或违约等不当行为时，银行则会对其还款能力和还款诚意提出质疑，进而导致贷款期限被缩短，甚至面临被拒绝给予借款的可能性。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

[律师回复] 解析：
1.在接获对方提交的证据之后，各方当事人及其代理律师应展开深入且密切的交流探讨，专注于对证据的三大特质进行严谨的审查与判断，从而达成对证据价值的基本认识和评价。
2.对于对方提供之证据，应对其提出的质疑之处进行细致入微的分析，将质证意见逐条记录下来，如同我们在案件中所制定的证据清单一样，以备在庭审过程中有据可依，同时也为庭审结束后可能出现的情况变化预留调整空间。
在撰写代理词之际，这些质证意见亦应一并提交至法院。
法律依据：
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十条
质证时，当事人应当围绕证据的真实性、关联性、合法性，针对证据证明力有无以及证明力大小，进行质疑、说明与辩驳。

[律师回复] 解析：
在刑事案件审理过程中，对所扣押的涉案车辆进行审查判断是否与此案件相关性的期限为三天。
若判定该车辆确实与案件无直接关联，应立即释放并解除对其的扣押或冻结。
然而，若该车辆经审查认定与案件存在实质性联系，且未经法院终审判决便不应予以处理的情况下，涉案人员有权提出请求要求返还车辆。
关于刑事案件中扣押车辆的取回程序，具体如下：
首先，若车辆已被法院依法查封并采取财产保全措施，当事人可向法院提交相应的担保以解除保全措施，从而取回车辆；
其次，若车辆在法院执行过程中被依法扣留，当事人只需在履行生效法律文书规定的义务之后，即可取回车辆；
最后，若当事人能够主动与执行申请人达成和解协议，并由申请人向法院申请解除强制措施，车辆也可顺利取回。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十八条
自检验报告、鉴定意见确定之日起五日内，公安机关交通管理部门应当通知当事人领取扣留的事故车辆。
因扣留车辆发生的费用由作出决定的公安机关交通管理部门承担，但公安机关交通管理部门通知当事人领取，当事人逾期未领取产生的停车费用由当事人自行承担。
经通知当事人三十日后不领取的车辆，经公告三个月仍不领取的，对扣留的车辆依法处理。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，刑事拘留通常是在当地的看守所进行执行的。
刑事拘留，简称先期拘留，是指公安机构在面对具备逮捕条件的现行罪犯或重大嫌疑分子时，出于法定的紧急情境之下，临时性地剥夺他们的人身自由，将其拘禁于看守所内进行监控的一种强制手段。
在此过程中，除了委托的律师可以进行探访之外，其他人员均不得进行探望，但是可以为其提供生活必需品以及生活费用。
亲属们需要等待案件的判决结果正式生效之后，才能够进行探望。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起，整个过程大致分为三个阶段，即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自立案侦查阶段开始，便可以委托律师进行协助。
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务；
代理申诉、控告事宜；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细信息，并提出相应的建议。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
对于诽谤案件，法律通常规定六个月之内进行审理。
使用暴力或其他不文明手段公然谩骂他人或无中生有地编排谎言进行诽谤，情节恶劣者，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。
然而，若情节严重且对社会公共秩序以及国家利益构成重大威胁的涉案事件，将由受害人主动提起诉讼，除此之外的情况则仅作内部处理。
值得注意的是，利用信息网络实施上述规定的犯罪行为时，如果受害人向人民法院提出控诉，人民法院有权要求公安机关提供必要的协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 一般属于夫妻共同财产，依法分割

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！

[律师回复] 可以要求退款，或赔偿损失。

[律师回复] 具体事什么原因，有无明细

[律师回复] 你好具体有咩有证据。

[律师回复] 你好，你这边有确定的证据，证明出轨吗？

[律师回复] 你好你这种情况需要当面咨询

[律师回复] 你好，我是专业的医疗律师