被拆迁人在拆迁中需要做什么准备

对即将面临拆迁或拆迁刚刚开始的被拆迁人来说，从现在这一刻开始做准备，就是将补偿利益最大化的最好办法。遇到房屋要拆迁时，我们需要准备以下几点： 1、摸清拆迁项目状况 比如被拆迁人需要了解拆迁期限是多长？目前进展到哪个阶段？和自己同等条件的被拆迁户的平均补偿价位是多少？还需要察一下市场价等等，有条件的也可以通过申请信息公开等手段，了解整个拆迁项目的资金状况。这是必要的前期准备，有一个全局性的视角能帮助把握好自己被征收拆迁的土地和房屋的总价值。 2、保留好房产证等相关权属证明原件 拆迁过程中，拆迁方有时会以相关证件不符合法律规定等为由予以强行拆除，被拆迁人的补偿价也会因此大幅度降低。因此，相关房屋、土地的权属证明非常重要。如果拆迁方以各种理由向你索要房产证、土地使用证等与补偿利益密切相关的证明文件时，一定要谨慎，切记要保留好原件。 3、配合正当程序的调查工作，正确认识拆迁文件 在前期调查、登记、测量阶段需配合征收部门和评估机构的工作人员对房屋 进行测量和认定。且在接收相关文件后，需仔细审视文件内容，对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重，不能分辨的要咨询专业律师意见。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。