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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-20
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1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件
2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农转非”。无论出于什么原因，一旦把户口转走，就失去了对老家宅基地的继承权，又不能买回来，只能眼睁睁看着“祖宅”变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系，有些人不愿意“农转非”，甚至有些公务员想方设法“非转农”，但这些毕竟是少数，“进城”才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言，如果相关法规不变，宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
5、农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、辅助用房(厨房、仓库、厕所)、庭院、沼气池、禽兽舍、柴草堆放等。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。
热门问答·征地拆迁
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祖遗宅基地被非法强占
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祖传宅基地被侵占如何办
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宅基地是祖遗户拆迁怎么分配？
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侵占私人财产属侵占罪吗
[律师回复] 解析：
关于侵占私人财产是否确属侵占罪，该问题的答案无疑是肯定的。侵占罪通常指的是行为主体将原本受托保管的他人财务，或者他人遗失或被掩埋的物品，非法据为已有且数额较大，并且在被要求归还或上缴时拒绝执行此种行为的犯罪行为。这一特定的犯罪行为主要依据我国《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定来加以明确和规范。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理
关于侵占私人财产是否确属侵占罪，该问题的答案无疑是肯定的。侵占罪通常指的是行为主体将原本受托保管的他人财务，或者他人遗失或被掩埋的物品，非法据为已有且数额较大，并且在被要求归还或上缴时拒绝执行此种行为的犯罪行为。这一特定的犯罪行为主要依据我国《中华人民共和国刑法典》第二百七十条的相关规定来加以明确和规范。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理
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祖宅宅基地可以继承吗？
祖宅可以继承但是宅基地不可以继承，公民个人没有宅基地的所有权，所有权是属于集体经济组织，虽然农村每户家庭都有一处宅基地，家庭成员之间协商之后，可以在宅基地上修建房屋，但是由于宅基地并不属于农民的私有财产，故此不能继承。
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婚姻家庭帮信罪非法获利怎么认定
[律师回复] 解析：
帮助参与违法行为获取非法利益所涉及的相关法律责任认定及量刑标准如下：
首先，该类案件的判刑标准将落在三年以下的有期徒刑或拘役，同时还可能被处以罚金或是单项罚金的处罚。
其次，如果存在单位组织的犯罪活动，那么将对单位进行罚金处罚，同时也需要对主要负责人以及其他直接责任人进行相应的处罚，这方面的惩罚则是参考第一条规定开展的。
最后，假如清楚地知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为，而为他们提供互联网接入服务的，如果情节严重的话，将会面临三年以下的有期徒刑或拘役，同时还会被处以罚金或是单项罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
帮助参与违法行为获取非法利益所涉及的相关法律责任认定及量刑标准如下：
首先，该类案件的判刑标准将落在三年以下的有期徒刑或拘役，同时还可能被处以罚金或是单项罚金的处罚。
其次，如果存在单位组织的犯罪活动，那么将对单位进行罚金处罚，同时也需要对主要负责人以及其他直接责任人进行相应的处罚，这方面的惩罚则是参考第一条规定开展的。
最后，假如清楚地知道他人正在利用信息网络实施犯罪行为，而为他们提供互联网接入服务的，如果情节严重的话，将会面临三年以下的有期徒刑或拘役，同时还会被处以罚金或是单项罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
怎样算职务侵占罪
[律师回复] 解析：
要构成职务侵占罪，需满足下列四个必要条件：
首先，行为人必须是通过利用自身所拥有的职务之便实施犯罪行为；
其次，行为人侵犯的必须是公司、企业或其他任何集体或机构的财产所有权；
再者，其所涉及到的金额必须达到一定的数量标准；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意的心态，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
要构成职务侵占罪，需满足下列四个必要条件：
首先，行为人必须是通过利用自身所拥有的职务之便实施犯罪行为；
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再者，其所涉及到的金额必须达到一定的数量标准；
最后，从主观层面来看，行为人必须是出于直接故意的心态，并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
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数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪内蒙古量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
所谓的职务侵占罪，是指那些遵循公司、企业或者其他单位内部规章制度的工作人员，滥用自身职权优势，非法占有本单位财物，并且数额较大的不法行为。对于触犯该罪行的罪犯，一方面可以依照其贪污金额的大小进行处罚，另一方面也可以考虑酌情减轻或加重刑罚。具体而言，如果贪污金额较小，则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而如果贪污金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产权。最高人民法院在制定量刑指导意见时，明确规定了职务侵占罪的量刑标准和起点：对于贪污金额达到一定程度的罪犯，可以根据其具体情况，在三个月拘役至一年有期徒刑的范围内确定量刑起点；而对于贪污金额特别巨大的罪犯，可以在五年至六年有期徒刑的范围内确定量刑起点。在此基础之上，还可以根据职务侵占的具体数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
所谓的职务侵占罪，是指那些遵循公司、企业或者其他单位内部规章制度的工作人员，滥用自身职权优势，非法占有本单位财物，并且数额较大的不法行为。对于触犯该罪行的罪犯，一方面可以依照其贪污金额的大小进行处罚，另一方面也可以考虑酌情减轻或加重刑罚。具体而言，如果贪污金额较小，则可能被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而如果贪污金额巨大，则可能被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被剥夺财产权。最高人民法院在制定量刑指导意见时，明确规定了职务侵占罪的量刑标准和起点：对于贪污金额达到一定程度的罪犯，可以根据其具体情况，在三个月拘役至一年有期徒刑的范围内确定量刑起点；而对于贪污金额特别巨大的罪犯，可以在五年至六年有期徒刑的范围内确定量刑起点。在此基础之上，还可以根据职务侵占的具体数额以及其他影响犯罪构成的犯罪事实，适当增加刑罚量，从而最终确定基准刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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侵占罪侵占行为的认定条件有哪些
[律师回复] 解析：
侵占罪，又称强制性财产犯罪，其本质在于行为人在无合法依据的情况下，擅自将代为保管的他人财产或他人所遗失、埋藏的财务据为己有，且该等行为导致被侵占之财务价值达到了数额较大的标准，同时，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务。从法律角度来看，构成侵占罪需要满足以下几个基本要素：
首先，行为人必须在主观意识层面上具有明确的犯罪意愿，即他明确知晓自己正在对他人财产或应予返还的遗失物品、埋藏物进行非法侵占；
其次，行为人在客观行为方面必须已经实施了侵占行为，即他实际上已经占据并控制了他人的财产；
再次，被侵占的财产必须是行为人在特定情境下代为保管的，或者是他人在无意中遗失的，或者是被人为埋藏起来的；
最后，侵占的财产价值必须达到一定的数量标准，这一标准通常由各地区司法机关根据当地经济发展水平和社会治安状况来制定。
此外，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务也是构成侵占罪的重要因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪，又称强制性财产犯罪，其本质在于行为人在无合法依据的情况下，擅自将代为保管的他人财产或他人所遗失、埋藏的财务据为己有，且该等行为导致被侵占之财务价值达到了数额较大的标准，同时，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务。从法律角度来看，构成侵占罪需要满足以下几个基本要素：
首先，行为人必须在主观意识层面上具有明确的犯罪意愿，即他明确知晓自己正在对他人财产或应予返还的遗失物品、埋藏物进行非法侵占；
其次，行为人在客观行为方面必须已经实施了侵占行为，即他实际上已经占据并控制了他人的财产；
再次，被侵占的财产必须是行为人在特定情境下代为保管的，或者是他人在无意中遗失的，或者是被人为埋藏起来的；
最后，侵占的财产价值必须达到一定的数量标准，这一标准通常由各地区司法机关根据当地经济发展水平和社会治安状况来制定。
此外，行为人对于自身侵占的不当行为产生的返还义务持有拒绝态度或根本没有履行返还义务也是构成侵占罪的重要因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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非法占用他人宅基地违法吗？
非法占用他人宅基地违法吗，答案是肯定的，根据我们国家法律当中的规定，如果非法的侵占他人的宅基地，肯定是违反法律规定的，这是属于土地使用权方面的争议，通过协商不成的话，可以到当地的人民法院提起诉讼。
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征地拆迁侵占罪不撤诉会判刑吗
[律师回复] 解析：
1、具体情况需要根据案情进行判断。
2、侵占罪属于自诉案件之列，除非被害人提起诉讼，否则国家司法机关不会主动介入对此类案件进行追责。
3、倘若犯罪嫌疑人在被害人启动法律程序之前，能够自觉地将其非法占有的被害人财产悉数退还，或者向被害人支付相应的经济补偿以弥补受害者所遭受的损失，并获得了被害人的谅解书，那么这种情况下被害人或许会选择放弃起诉，而犯罪嫌疑人也就有可能避免刑事指控和判刑的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、具体情况需要根据案情进行判断。
2、侵占罪属于自诉案件之列，除非被害人提起诉讼，否则国家司法机关不会主动介入对此类案件进行追责。
3、倘若犯罪嫌疑人在被害人启动法律程序之前，能够自觉地将其非法占有的被害人财产悉数退还，或者向被害人支付相应的经济补偿以弥补受害者所遭受的损失，并获得了被害人的谅解书，那么这种情况下被害人或许会选择放弃起诉，而犯罪嫌疑人也就有可能避免刑事指控和判刑的风险。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
职务侵占罪50万以下判多少年
[律师回复] 解析：
对于职务侵占达到五十万元之巨者，其行为已可构成职务侵占罪。
根据相关法律规章，此类犯罪行为通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚。在刑法中明确规定，行为人实施职务侵占类罪行时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且需承担罚金刑罚；如果涉及金额庞大至一定程度，则可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额极为巨大时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
对于职务侵占达到五十万元之巨者，其行为已可构成职务侵占罪。
根据相关法律规章，此类犯罪行为通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时附加罚金刑罚。在刑法中明确规定，行为人实施职务侵占类罪行时，一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并且需承担罚金刑罚；如果涉及金额庞大至一定程度，则可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，同样需要缴纳罚金；而当涉案金额极为巨大时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时仍需承担罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪267万判几年
[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的量刑标准，主要根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定来进行判断。若涉案金额高达267万元人民币之多，即意味着该情节已经触犯了数额巨大的刑事条款，通常情况下将面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。
然而，具体的刑罚期限将会受到诸如犯罪情节恶劣程度、罪犯是否积极认错并积极悔过等多种因素的影响，根据法律程序由相关审判机构进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
关于职务侵占罪的量刑标准，主要根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定来进行判断。若涉案金额高达267万元人民币之多，即意味着该情节已经触犯了数额巨大的刑事条款，通常情况下将面临着三年以上直至十年以下有期徒刑的严厉处罚。
然而，具体的刑罚期限将会受到诸如犯罪情节恶劣程度、罪犯是否积极认错并积极悔过等多种因素的影响，根据法律程序由相关审判机构进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
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天津职务侵占罪的立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
在天津地区，关于职务侵占罪的立案标准一般情况下是参照全国性的统一规范来执行的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，凡是在公司、企业或者其他单位担任职务的员工，若其借着自己的职权便利，未经合法程序便擅自将所在单位的财务据为己有，且涉案金额达到了六万元人民币以上者，应当被视为犯罪行为并予以立案追究。这就意味着，只要侵占金额达到了或者超出了六万元人民币这个门槛，那么司法机构很可能会启动刑事诉讼程序进行调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在天津地区，关于职务侵占罪的立案标准一般情况下是参照全国性的统一规范来执行的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的明确规定，凡是在公司、企业或者其他单位担任职务的员工，若其借着自己的职权便利，未经合法程序便擅自将所在单位的财务据为己有，且涉案金额达到了六万元人民币以上者，应当被视为犯罪行为并予以立案追究。这就意味着，只要侵占金额达到了或者超出了六万元人民币这个门槛，那么司法机构很可能会启动刑事诉讼程序进行调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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