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卢晓萍律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
270人
执业:
6年
卢晓萍律师,法学专业毕业,安徽卫东律师事务所主办律师。执业多年,在刑事、婚姻家庭、民事、商事等方面有着丰富的诉讼经验,工作中秉承委托人至上的服务理念,针对个案制定专业妥帖的诉讼策略,维护了每一个当事人的合法权益。
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太和县房产纠纷律师精选咨询
别人从我这里借了几万块钱,有两年了,老是拖?
[律师回复] 有借条的话可以提起诉讼
卢晓萍律师
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转让合同问题?
[律师回复] 具体情形请详细叙述一下
卢晓萍律师
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一方不愿意协议离婚?
[律师回复] 您好,方便电话沟通吗?
卢晓萍律师
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微信被诈骗了500块钱,可以追回吗?
[律师回复] 确定是诈骗之后,请报警处理
卢晓萍律师
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你是律师吗可以咨询一些事情吗?
[律师回复] 可以,方便的话电话沟通吧
卢晓萍律师
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太和县房产纠纷律师精选解答
怎样判断房屋具备居住权
居住权是房产所有者赋予他人在房产内居住的权利,由租赁协议等文件证明。用益物权人享有占有、使用和收益权,但需尊重所有权。居住权通常通过书面合同设定,可为无偿,需经登记生效。所有人可设定和管理用益及担保权益,保障双方权益。设立居住权需提交书面协议至登记机关。
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房产过户后能否撤销房产证
房产过户后,证书不可撤销,但登记资料如有误,权利人和利害关系人可申请更正。即使原权利人反对,登记机构亦须受理异议登记。异议登记15天内无诉讼则失效,如因此致他人损失,申请人需担责。发现登记错误,可依法申请变更,确有误则予以更正。
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购房人为何不能随意修改开发企业制订的房屋买卖合同中的物业管理内容
物业管理的公共性质要求服务内容、品质标准和收费统一,以公平对待所有业主。差异化服务或收费标准可能导致不公,因此在购房合同中,房地产开发商需明确公共物业条款,遵循前期物业服务合同,以保障业主人权,避免市场垄断质疑。此举旨在维护业主权益。
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房产证遗失后是否还能办理过户
无房产证不影响所有权,屋主可按流程补办。首先,携带身份证明和房产证存根复印件去档案室宣告遗失;然后至公证处办遗失公证书;接着,持所有材料至房管部门申请补办,并等待公告确认无异议后发新证。公告、公证费用自理,房管部门登记费用有地区差异。整个过程确保房产转移的合法性和真实性。
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房产证内容与登记信息不一致应如何处理
不动产登记簿作为重要依据,以不动产单元编码为准,详记位置、权属、用途、限制等内容。权属信息以登记簿为准,除非确凿证据证明登记错误。产权人姓名需与登记簿一致,除非证实错误。法律优先采纳登记簿,确保公正与法规遵行。
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律师案例
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 行 政 赔 偿 判 决 书
国家机关和国家机关工作人员行使职权,有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形,造成损害的,
胜诉
原告
丛XX与郭XX、李XX房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
长沙XX公司与蔡XX租赁合同纠纷再审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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