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巴诗朦律师
执业认证
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擅长:金融保险、房产纠纷、交通事故
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辽宁钢城…事务所
巴诗朦律师,现于辽宁钢城正大律师事务所任专职律师,擅长业务领域:交通事故、人身损害、劳动工伤、物业服务合同纠纷等。秉承受人之托,忠人之事的执业理念,为用户提供优质,高效,专业的法律服务,并获得当事人的高度好评!
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王克钧律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
217人
执业:
6年
王克钧律师,毕业于“985平台院校”西南交通大学,民建会员,鞍山律协青发委委员。作为新生代青年律师,王克钧律师有着扎实的理论功底和较高的文学素养,从业前曾在大型国有企业工作数年,对于公司事务、合同纠纷、婚姻家庭等案件有着深刻、独到的见解。王克钧律师代理案件思维缜密、逻辑清晰,善于从全方位、多角度切入案件,帮助当事人解决问题
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铁东区房屋租赁律师精选咨询
能得到赔偿吗,想起诉,承租方拒赔,承租方向出租方申请赔偿,造成经济损失,承租方门点被淹,因供暖管线爆裂?
[律师回复] 您好,您需要详细描述您的问题,明确供暖管线爆裂原因,确定责任方。还需要看您租赁合同约定,可来电详询。
曹阳阳律师等
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铁东区房屋租赁律师精选解答
租房子交押金了不想租可以退吗
租赁押金能否返还,需依据合同条款和实际状况。合同中有明确违约押金处理办法,则依约定执行;若无规定,需分析不续租原因。若因出租方违约,如房屋严重质量问题,承租人有权索回押金或主张赔偿。个人主观不续租则视为违约,出租方可扣押金。建议先友好协商,无果再考虑法律途径,但需权衡成本和结果。
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房东违约应该怎么维权
面临房东违约,请依据租赁协议及法律法规维权。保存房东违约证据,如书面通知、聊天记录、收据等。协议有违约金条款,可要求房东支付;无则依法索赔经济损失,包括找新住所、搬迁费用等。优先协商,无果可向房屋所在地法院起诉,注意诉讼时效三年。也可向住建部门或消费者协会投诉,请求协助解决纷争。
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租房合同违约找哪个部门
面对租赁合同违约,首选双方协商。若协商无果,可寻求社区或村民委员会调解,或咨询房地产管理机构。若仍无法解决,可向法院提起诉讼。违约情况及诉求将影响解决方式,如租金、押金纠纷协商无果,诉讼或更有效。行动前,务必收集保管好租赁合同、支付收据、沟通记录等证据,确保合法权益不受侵害。
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押金什么情况下可以退
押金可能在以下情况下退还:合同规定条件满足,如租赁结束房屋无损;合同目的达成且未违约,服务圆满完成;对方违约导致合同无法履行;因不可抗力(非双方造成)解除合同。但客户自身违约导致不退还条款触发时,对方有权拒退。总之,押金退还取决于合同约定及双方履约情况。
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怎样才能让房东退押金
成功让房东退还预付保证金,首要是审核租赁合同中押金退还条款。符合条件而房东拒退,可先友好沟通并保留证据。协商无果,可向居民委员会或调解组织求助。若仍无效,可向房屋所在地基层法院起诉,准备好合同、押金收据及满足退还条件证明,维护自身合法权益。
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律师案例
郑XX与泉州市XX厂以及晋*XX**公**程*、晋*XX**公*、厦门XX**公*、段*清租赁合同…
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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医患双方由于诊疗活动而引发的争议
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
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涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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