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在何种情况下合同得以解除

#合同终止 最新修订 | 2026-01-13
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
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律师解析
1.合同解除方式分约定和法定两种。
2.约定解除有两种情况:
一是双方协商一致,都同意解除合同;
二是按合同里约定的解除条件,条件达成时,有解除权的人能解除合同。
3.法定解除情形包括:
因不可抗力无法实现合同目的;
履行期到前,一方表明不履行主要债务;
一方迟延履行主要债务,催告后合理期限仍未履行;
一方违约致合同目的无法实现;
法律规定的其他情况。
4.不定期持续履行债务合同,当事人可随时解除,但要提前合理时间通知对方。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份货物买卖合同,合同中约定若小李未能在规定日期前交付货物,小朱有权解除合同。交付期限临近,小李明确表示无法按时交付。小朱提出解除合同,小李却认为虽不能按时交付,但之后可以交付,不同意解除。双方因此产生争议。

案情分析:

1、此案例存在约定解除和法定解除两种情形。从约定解除看,合同中约定了小李未能在规定日期前交付货物时小朱有权解除合同,现在该条件已成就,小朱依约有解除权。
2、从法定解除角度,在履行期限届满前,小李明确表示不履行主要债务,符合法定解除情形,小朱也有权解除合同。所以小朱提出解除合同合理合法,小李不同意解除缺乏依据。
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