农村拆迁耕地如何补偿
- 律师解析
-
1.农村拆迁耕地补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。
2.土地补偿费归村集体，数额为耕地被征前三年年均产值的6-10倍。
3.安置补助费按需安置农业人口计算，每人标准为上述年均产值4-6倍，最高不超15倍。
4.地上附着物和青苗补偿费归所有者，补偿标准由省一级制定。
5.其他土地的补偿标准参照耕地执行。
案情回顾:
小朱所在的农村进行拆迁，涉及耕地征收。小朱认为自己应获得全部的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。但村集体表示土地补偿费应归集体所有，只能给小朱地上附着物及青苗补偿费。双方就土地补偿费的归属产生争议，小朱不满村集体的分配方案，认为自己作为耕地使用者应得到全部补偿。
案情分析:
1、根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，所以村集体主张土地补偿费归集体是符合规定的。小朱要求获得土地补偿费全部份额没有法律依据。
2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，因此小朱有权获得该部分补偿。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，若小朱属于需要安置的农业人口，应按标准获得相应安置补助费。征收耕地以外其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，参照征收耕地的标准执行。
0
问题没解答? 125691人选择咨询律师
农村拆迁耕地如何补偿
一键咨询
农村耕地拆迁补偿费能继承吗
农村耕地拆迁补偿费能继承，土地拆迁补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿，一般是等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。若是依旧不知道农村耕地拆迁补偿费能继承吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁耕地怎么办
1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2、调解解决。在有关组织或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。
1w浏览2024-10-25
长沙农村拆迁补偿
在农村进行拆迁，补偿有一定的标准，因为农村的土地大都是集体土地，会按照土地上附着物的价值进行补偿，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁耕地如何办
房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0。
1w浏览2024-09-19
农村房屋拆迁补偿
（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
10w+浏览
征地拆迁农村老屋拆迁有没有耕地补偿款
1w浏览2024-12-24
青岛农村拆迁补偿
就地房屋补偿的：被拆迁套内面积（不小于25平方米）＋公滩面积＋10平方米＋公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算。选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁后耕地怎么办
1、应当依法重新分配宅基地，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定；3、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
1w浏览2024-10-12
农村在耕地建房拆除有补偿吗
农村在耕地上面建造房屋是属于违章建筑，违章建筑拆除是没有补偿的，耕地上是不允许建造房屋，建造房屋必须要得到相关部门的许可，但是也有例外，例外情况就是要看各地具体政策，对于耕地建房是否补偿有特别规定。我们在遇见耕地建房拆除有补偿吗的问题时可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁农村拆迁后耕地如何办
1、拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。2、拆迁补偿的方式可以实行货币补偿。3、货币补偿的金额。4、拆迁非公益事业房屋的附属物。5、拆迁公益事业用房的。6、拆迁租赁房屋。7、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋。8、拆迁产权不明确的房屋。
1w浏览2024-09-10
