夫妻双方贷款年限是多久
- 律师解析
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1.夫妻贷款年限因贷款类型而异。
住房公积金贷款，最长30年，且到期日不超借款人法定退休后5年。
2.商业住房贷款，大多银行要求贷款期限与借款人年龄之和不超70年，最长也是30年。
3.消费贷款等期限差异明显，短期数月到1-2年，中长期3-5年，少数达10年。
4.具体年限受夫妻年龄、收入、信用、还款能力及银行政策影响。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，近期打算贷款。他们在咨询贷款年限时产生争议。小朱认为不论住房还是消费贷款，年限都能达30年；小丽则觉得不同贷款类型年限应不同。他们向银行了解到，住房公积金贷款最长不超30年，且到期日不超借款人法定退休时间后5年；商业住房贷款期限与借款人年龄和不超70年，最长也是30年。而消费贷期限差异大，短则数月到1-2年，长则少数达10年。
案情分析:
1、夫妻双方贷款年限确实依据贷款类型而定，住房公积金和商业住房贷款都有最长30年的规定，但前者有到期日关联借款人法定退休时间后5年的限制，后者有期限与借款人年龄和不超70年的要求。
2、消费贷款等其他类型贷款期限差异明显，受夫妻年龄、收入、信用状况、还款能力以及银行政策等因素影响，并非所有贷款都能达到30年，小朱的观点有误。
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