宅基地被征用怎么赔偿标准
- 律师解析
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1.宅基地征用赔偿分为两部分：
宅基地补偿归村集体，由村集体分配使用；
房屋补偿归村民。
2.补偿方式有三种：
货币补偿，按评估价一次性付款；
产权置换，给予面积相当安置房；
货币与产权置换结合。
3.补偿标准各地有别，综合考虑区位、用途、面积等，参考当地房价和重置成本。
村民可与征收方协商补偿金额，不满补偿可申请复议或诉讼。
案情回顾:
小朱是某村村民，其宅基地被依法征用。村集体认为宅基地补偿应全部由集体统一分配使用，小朱不能直接获得该部分补偿；而小朱觉得自己一直使用该宅基地，应适当分得部分宅基地补偿款，同时对于房屋补偿方式，小朱希望进行产权置换，但征收方提出货币补偿结合部分产权置换的方式，小朱对此不满，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，宅基地所有权属集体，宅基地补偿归村集体并由村集体分配使用，所以村集体统一分配宅基地补偿款的做法有法律依据，小朱要求直接获得宅基地补偿缺乏依据。
2、补偿方式有货币补偿、产权置换、货币补偿与产权置换结合三种。征收方提出货币补偿结合部分产权置换的方式是符合规定的，不过村民可与征收方协商确定补偿金额以及补偿方式。若小朱对补偿方式不满可与征收方进一步协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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宅基地被征用怎么赔偿标准
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宅基地被征用补偿标准
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地被征用补偿标准进行了解答，希望能解答您的问题。
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