拆迁对有房无户如何补偿
- 律师解析
-
1.“有房无户”拆迁补偿较复杂，房屋价值补偿会根据合法面积、结构和新旧程度等，经评估确定。
2.因历史遗留无户籍却实际居住的，可能获安置补偿。
部分地区按房屋使用和居住稳定性，给予搬迁补助、临时安置费。
3.各地拆迁政策不同，有的按户籍补偿，“有房无户”补偿有限；
有的综合多因素，补偿更合理。
建议了解当地政策，与拆迁部门沟通，必要时走法律途径维权。
案情回顾:
小朱在某地区有一套合法房屋，但他没有该地区户籍。当地进行拆迁时，拆迁部门认为应严格按户籍确定补偿权益，小朱“有房无户”获得的补偿相对有限。然而，小朱认为自己长期实际居住使用该房屋，是因历史遗留原因无户籍，应给予一定安置补偿，双方就补偿问题产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，房屋本身价值补偿会基于合法建筑面积、建筑结构、成新程度等因素通过评估确定，小朱房屋的这部分补偿应合理确定。
2、对于因历史遗留等合理原因导致无户籍但实际居住使用房屋的，可能会考虑给予一定安置补偿。当地若综合考量房屋来源、居住事实等多方面因素，应给予小朱更合理补偿；若严格按户籍确定补偿权益，小朱获得的补偿可能有限。小朱可详细了解当地具体拆迁政策法规，并与拆迁部门积极沟通，必要时可通过法律途径争取应得权益。
0
问题没解答? 125687人选择咨询律师
拆迁对有房无户如何补偿
一键咨询
