2026年没证厂房拆迁可不可以获补偿
- 律师解析
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1.合法建设但未及时办证的厂房，通常能获合理补偿。
这类厂房是经相关部门允许建设，只是证件办理滞后。
2.违章建筑原则上无补偿，不过因历史遗留问题或当地政策特殊规定，可能会有适当补偿或补助。
3.因不可抗力等正当理由未办证的厂房，有机会争取补偿。
确定补偿与否，需看建设合法性、是否符合规划及政策规定。
建议说明建设情况和当地拆迁政策来判断。
案情回顾:
小许有一处无证厂房面临拆迁。拆迁方认为该厂房无证属于违章建筑，不予补偿。但小许称厂房是在相关部门允许下建设的，只是未及时办理证件，应获得合理补偿。双方就补偿问题产生争议。
案情分析:
1、判断无证厂房能否获得补偿需结合具体情况。若厂房是在相关部门允许下合法建设，仅未及时办证，通常可获合理补偿，本案中小许若能证明其所述属实，就有获得补偿的依据。
2、若厂房属于违章建筑，原则上不予补偿，但存在因历史遗留问题、当地政策有特殊规定等特殊情形时，可能给予适当补偿或补助。若小许厂房存在此类特殊情形，也可能争取到一定补偿。
3、若厂房是因不可抗力等正当理由导致未办证，也有机会争取补偿。最终能否获得补偿，关键在于厂房建设的合法性、是否符合当地规划以及相关政策规定等因素。
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