侵占土地将依法施以何种处罚
- 律师解析
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1.若违反法规，非法占用农用地且改变用途、数量大，致农用地毁坏，构成非法占用农用地罪，会处五年以下有期徒刑或拘役，还可能并处罚金。
2.一般侵权行为，被侵权人能通过民事诉讼，要求侵权人停止侵害、返还土地、恢复原状并赔偿损失。
3.行政违法侵占土地，自然资源主管部门会责令退还，违规改农用地为建设用地的，要限期拆除建筑恢复原状，还可能罚款；
符合规划的，没收建筑，也可罚款。
案情回顾:
小朱与小胡相邻而居，小胡未经小朱同意，擅自占用小朱的土地建造房屋。小朱发现后要求小胡停止侵害、返还土地，但小胡拒绝。小朱认为小胡的行为构成侵权，而小胡觉得该土地界限不明确，自己并未侵占。双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、若小胡的行为属于一般侵权行为，小朱可通过民事诉讼，要求小胡停止侵害、返还土地、恢复原状并赔偿损失。
2、若小胡违反土地管理法规，非法占用农用地且改变用途、数量较大，造成农用地大量毁坏，则构成非法占用农用地罪，可能面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
3、若小胡的行为属于行政违法的侵占土地行为，自然资源主管部门可责令其退还非法占用的土地，根据是否符合土地利用总体规划，做出限期拆除或没收新建建筑物等处罚，还可并处罚款。
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