拆迁补偿给租户标准是怎样的
- 律师解析
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拆迁补偿租户标准：
搬迁补助费按实际发生算，用于租户搬设备物资。
停产停业损失依经营、营业额等评估确定。
装修附属物投入可获补偿。
计算停产停业损失参考近三年利润、同类地段租金等。
各地补偿标准不同，租户要及时与拆迁方沟通，有异议可协商、复议或诉讼维权。
案情回顾:
小许租赁房屋用于经营，现房屋面临拆迁。拆迁方提出的补偿方案中，小许认为停产停业损失计算不合理，其近三年平均利润远高于拆迁方认定数额，且装修附属物补偿也未达到其预期，双方就补偿标准产生争议。
案情分析:
1、对于搬迁补助费，应按实际发生费用计算，小许可提供相关票据证明费用数额。
2、停产停业损失方面，小许需提供近三年详细经营数据，以证明自身利润情况，争取合理补偿。
3、装修附属物补偿，可依据当初装修花费及折旧情况，与拆迁方协商或申请专业评估确定补偿数额。
4、若对补偿有异议，小许可先与拆迁方协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维权。
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