按人头分配的安置房到底归谁
- 律师解析
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安置房按人头分，归属得看具体情形。
要是分配对象只是个人，像因个人拆迁安置资格得的房，一般就归个人。
要是基于家庭关系按人头分，且明确是给家庭整体的安置补偿，那房子可能是家庭共有财产，成员有共同权益。
确定归属关键看分配依据和协议。
有书面协议就依协议；
没有且涉及家庭共有的，成员可先协商份额，协商不成可走法律途径，让法院判定。
案情回顾:
小胡因个人拆迁安置资格获得一套安置房，小丽则是基于家庭关系按人头分配到一套安置房，分配时明确是对家庭整体的安置补偿。两人就各自安置房归属产生争议，小胡认为自己的房仅归自己，小丽觉得自家的房应属家庭共有。且双方均无书面协议约定房屋归属。
案情分析:
1、对于小胡因个人拆迁安置资格获得的房屋，通常应归其个人所有。
2、小丽基于家庭关系按人头分配且明确是对家庭整体安置补偿的房屋，可能属于家庭共有财产。
3、因双方均无书面协议约定房屋归属，若涉及家庭共有，家庭成员可先协商确定各自份额，协商不成可通过析产诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和证据判定房屋最终归属。
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