农村厂房拆迁如何补偿
- 律师解析
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农村厂房拆迁补偿有这些：
土地补偿依性质和用途，按当地标准来。
厂房重置成新价，由专业评估定金额。
停产停业损失按效益、期限等算。
设备搬迁安装费，可搬按实，不可搬结合重置价。
装修附属物按实际价值评估补偿。
补偿依当地政策和实际情况，要及时与拆迁方沟通，留好相关资料，必要时找律师维护权益。
案情回顾:
小胡的农村厂房面临拆迁，拆迁方与小胡就补偿问题产生争议。小胡认为土地补偿应按自己预期的更高标准，厂房重置成新价评估过低，停产停业损失补偿未充分考虑自身经营效益，设备搬迁安装费计算不合理，装修附属物补偿也不符合实际价值。
案情分析:
1、土地补偿标准依当地规定，小胡若有异议需举证证明自己主张的合理性。
2、厂房重置成新价由专业评估机构确定，小胡对评估结果存疑可申请重新评估。
3、停产停业损失补偿按相关因素计算，小胡应提供能证明自身经营效益的资料。
4、设备搬迁安装费按实际情况补偿，小胡需说明费用差异原因。
5、装修附属物补偿依评估价值，小胡可对评估过程及结果提出质疑。
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