工程超出原本范围应该怎么处理
- 律师解析
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1.明确工程超范围原因与责任。
若因施工方擅自变更，施工方担责，或自费完成超量部分，或承担违约责任。
2.若发包方要求变更，需签补充协议，明确工程内容、价款、工期等，保障双方权益。
3.超范围引发纠纷，先协商。
协商无果，申请造价鉴定确定合理造价。
按合同或法律处理，无约定则参照工程定额。
对鉴定有异议，可重新鉴定或诉讼，由法院裁决。
案情回顾:
小许作为发包方与施工方小朱签订工程合同。施工过程中工程出现超范围情况，小许认为是小朱擅自变更施工导致，要求小朱自费完成超出部分；而小朱称是小许要求变更工程范围。双方就超范围工程的责任归属和费用承担产生争议，无法协商一致。
案情分析:
1、需确定工程超范围的原因及责任归属。若为小朱擅自变更，小朱应承担相应责任，可能需自费完成超出部分或按合同承担违约责任；若为小许要求变更，双方应签订补充协议明确变更后的工程内容、价款、工期等。
2、双方可先协商解决纠纷。协商不成可申请工程造价鉴定确定超出部分的合理造价，若合同有变更计价条款依条款结算，无约定则参照相关工程定额标准。若一方对鉴定结果有异议，可申请重新鉴定或通过诉讼，由法院裁决。
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