碰到非法占地情况该怎么处理
- 律师解析
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1.遇到非法占地，第一时间收集证据，像现场照片、土地权属证明、行为人信息等。
2.向当地自然资源主管部门反映，该部门可责令退还土地。
若违规改农用地为建设用地，会限期拆除建筑恢复原状；
符合规划则没收建筑，还可能罚款。
3.情节严重涉嫌犯罪的，向公安机关报案，由司法机关追究刑责。
也能通过行政复议或诉讼维权，要求确认违法并获赔偿。
案情回顾:
小朱发现小胡未经自己允许，在自己拥有合法权属的土地上搭建建筑物。小朱与小胡沟通让其停止占地行为，小胡却称该土地他也有使用权利，拒绝停止。小朱眼见沟通无果，不知该如何维护自己的合法权益。
案情分析:
1、小朱遇到非法占地情况，应及时收集相关证据，如占地现场照片、土地权属证明、小胡的相关信息等。
2、小朱可向当地自然资源主管部门反映，该部门有权责令小胡退还非法占用的土地。若小胡违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，部门会限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；若符合规划，则没收新建的建筑物和其他设施，还可并处罚款。
3、若情节严重，构成非法占用农用地罪，小朱应向公安机关报案，由司法机关依法追究小胡刑事责任。
4、小朱也可通过行政复议或行政诉讼等途径，维护自身合法权益，要求确认小胡占地行为违法并获得相应赔偿。
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