工程所在地专属管辖的范围是什么
- 律师解析
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1.工程所在地专属管辖适用于建设工程施工合同纠纷等案件。
依据法律，不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，建设工程施工合同纠纷按此规则，由工程所在地法院专属管辖。
2.管辖范围包括工程质量、工期、价款支付等与工程直接相关的纠纷。
发生此类纠纷，当事人只能向工程所在地法院起诉，其他法院通常无管辖权。
3.这样规定是为方便查明事实、便于执行，保障司法公正权威，维护当事人权益和建筑市场秩序。
案情回顾:
小朱与小胡签订建设工程施工合同，由小朱负责为小胡建设一处工程。工程完工后，小胡以工程质量存在问题为由，拒绝支付剩余工程款。小朱认为工程质量符合要求，双方为此产生争议。小朱打算向自己所在地法院起诉，小胡则主张应向工程所在地法院起诉。
案情分析:
1、根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，即由工程所在地法院专属管辖。本案是建设工程施工合同纠纷，所以应由工程所在地法院管辖。
2、该规定范围涵盖与工程直接相关的各类纠纷，本案中关于工程质量和价款支付的争议属于此范围。这样规定便于查明案件事实和执行，能保障当事人合法权益和维护建筑市场秩序，所以小朱应向工程所在地法院起诉。
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