二手房买卖是否专属管辖范围

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

属于专属管辖的范围如下：一、国内专属管辖，具体范围如下：1、因不动产纠纷提起的诉讼。这种诉讼由不动产所在地法院管辖。2、因港口作业发生纠纷提起诉讼。这种诉讼由港口作业地法院管辖。3、因继承遗产提起的诉讼。这种诉讼由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地（由价值大小来认定）管辖。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。