农村土地平整拆房有补偿吗
- 律师解析
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1.农村土地平整拆房通常有补偿，这属于公共利益的征收或征用，按法律要给予公平合理补偿。
2.补偿包含房屋价值补偿（按评估的市场价值）、搬迁和临时安置补偿，有经营性质的房屋还有停产停业损失补偿。
3.各地补偿标准和方式不同，依当地情况制定。
若对补偿不满，可协商、申请复议或起诉维权。
案情回顾:
小朱的农村房屋因土地平整面临拆除。征收部门给出了补偿方案，但小朱认为补偿过低。征收部门的补偿方案中，房屋价值评估的市场价值他不认可，且对于搬迁和临时安置补偿，他觉得不足以弥补实际的居住变动费用。双方就补偿问题产生争议，小朱希望能争取到更公平合理的补偿。
案情分析:
1、土地平整涉及房屋拆除属于基于公共利益的征收或征用行为，依据相关法律规定应给予公平、合理的补偿，补偿内容包含房屋价值、搬迁及临时安置补偿等。
2、具体补偿标准和方式各地有别，征收部门应按当地经济社会发展水平、土地资源状况等制定。小朱若对补偿有异议，可与征收部门协商，也可申请行政复议或提起行政诉讼来保障自身合法权益。
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