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当合同解除时担保人需承担多大责任

#抵押担保 最新修订 | 2026-01-31
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刘巍律师
刘巍律师在线
上海兰迪(苏州)律师事务所/主任
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律师解析
1.合同解除时,担保人责任大小要具体情况具体分析。
主合同因法定或约定解除,通常主债务消灭,担保责任随之免除。
2.若担保人对合同解除有过错,可能要承担民事赔偿责任。
3.若因债务人违约致合同解除,担保人仍可能在担保范围内担责。
保证合同中,债务人违约致合同解除,保证人要按约定担责。
责任范围先看约定,无约定或不明则按法定规则确定。

案情回顾:

小朱与小胡签订主合同,小许为小胡提供担保。后主合同因小胡违约而解除,小朱要求小许承担担保责任。小许认为主合同已解除,自己的担保责任应免除,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同解除时担保人责任大小需视具体情况而定。在本案中,主合同因债务人小胡违约而解除,并非因法定或约定的其他事由导致主债务自然消灭。
2、所以担保人小许仍可能需在担保范围内承担责任。若保证合同有约定,小许需依约定承担保证责任,如承担债务履行、赔偿损失等。若合同无约定或约定不明,则按法定规则确定小许的责任范围。同时若小许对合同解除有过错,还可能需承担相应的民事赔偿责任
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一方违约解除合同责任应当由谁承担
一方有违约行为,然后因违约解除合同的,该责任应当由违约方承担。《民法典》第五百六十六条规定:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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大面积毁坏耕地应当承担哪些责任
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
1w浏览2024-09-24
一方违约解除合同责任应当由谁承担?
一方有违约行为,然后解除合同的,解除合同的责任应当由违约方承担。双方当事人在签订合同后,一方当事人有违约行为,另一方当事人因此解除合同的,解除合同的责任应当由违约方承担,违约方应当承担解除合同的责任,应当向对方当事人承担违约责任。
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合同事务
大面积毁坏耕地应当承担什么责任
大面积毁坏耕地应当承担刑事责任,前提是行为人有违反土地管理法规,非法占用耕地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地等农用地大量毁坏的行为。此时行为人会被处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
1w浏览2024-10-11
合同约定解除时当事人承担违约责任吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于合同约定解除时当事人承担违约责任吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
合同约定解除时当事人承担违约责任吗
合同约定解除时当事人存在违约行为的承担违约责任,主要有:继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益。
1w浏览2025-05-04
合同约定解除时,当事人是否需要承担违约责任
合同解除时违约方须履行现存义务,包括补救违约行为;应对受害方因违约产生的实际损失进行等值赔偿,包括合同执行预期收益。赔偿应公正反映违约的实际损害。
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合同事务
合同约定解除时,当事人是否需要承担违约责任
合同解除时违约方须履行现存义务,包括补救违约行为;应对受害方因违约产生的实际损失进行等值赔偿,包括合同执行预期收益。赔偿应公正反映违约的实际损害。
1w浏览2024-06-26
重大劳动安全事故罪安全员应当承担的刑事责任是什么
重大劳动安全事故案件中安全员要承担的刑事责任通常是三年以下有期徒刑或拘役除了追究安全员的刑事责任之外,对当前项目直接负责的主管人员和其他的直接责任人也会被判刑,如果事故发生后还企图瞒报的或有其他恶劣情形的,处3~7年有期徒刑。
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刑事辩护
开发商违约责任下开发商是否负责还贷款买房人办理银行按揭从开发商处购房,因开发商无法办理房屋预告登记等原因解除购房合同和银行贷款合同的,买房人与开发商应当对银行按揭承担连带偿还责任。这是由于开发商与银行之间签订有担保合同,即使买房人与开发商解除了购房合同,担保合同依然有效。因此,如果买房人无法按时偿还贷款,开发商需要承担连带责任。这也提醒了购房者在购买房屋时,应该仔细了解开发商的资质和信誉情况,避免因开发商的问题而影响自己的信用记录和财产安全。
房地产交易中,若开发商未履行房屋预告登记等义务导致购房及贷款契约无效或解除,买方和开发商需共同偿还银行贷款。开发商与银行有保证合同关系,即使购房协议解除,该合同仍有效。购房者应了解开发商资质和信誉,避免个人信用和财产受损。双方应依法履行义务,确保纠纷得到妥善处理。
1w浏览2024-04-17
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