农村地基不宽怎么补偿
- 律师解析
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1.明确土地性质及权益归属是确定农村地基补偿的前置。
2.公共利益征收地基时，会有土地补偿费给农村集体，安置补助费依安置情况确定归属，地上附着物也有补偿，补偿标准由当地参考多种因素制定。
3.地基权益因侵权受损，可按实际损失索赔。
4.具体补偿要结合政策和实际判断，可与相关部门沟通或咨询律师维权。
案情回顾:
小朱是农村村民，村里因公共利益要征收他的地基。小朱认为补偿太少，他觉得自己地基上建筑物等附着物补偿不合理，且不清楚土地补偿费和安置补助费的分配。而村里认为补偿是按照当地政府依据土地原用途、产值、区位等因素制定的区片综合地价进行的，双方产生争议。
案情分析:
1、因公共利益征收农村地基，涉及土地补偿费、安置补助费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费根据具体安置情况确定归属。本案中村里应按规定处理这两项费用。
2、对于地基上建筑物等附着物会给予相应补偿，补偿标准由当地政府制定区片综合地价。小朱若认为补偿不合理，可结合当地征收政策和实际情况，及时与当地相关部门沟通，了解详细补偿方案，必要时咨询专业律师维护自身合法权益。若因其他侵权导致地基权益受损，可根据实际损失要求赔偿。
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