建筑工程合同解除的法定条件有哪些
- 律师解析
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建筑工程合同能解除的法定情形：
不可抗力致合同目的无法实现，像地震、洪水让工程没法继续。
履行期届满前，一方明示或行为表明不履行主债务，如发包方拒付工程款。
一方迟延履行主债务，催告后合理期限仍未履行，像承包方拖延工期经催告不改。
一方迟延或其他违约致合同目的无法实现，如工程质量严重不合格且无法修复。
法律规定的其他情形，如情势变更使合同继续履行显失公平。
合同解除要依法，否则易纠纷，解除方可能担责。
案情回顾:
小胡与小丽签订建筑工程合同，施工期间遭遇洪水，工程无法继续。小胡认为因不可抗力致使合同目的无法实现，遂要求解除合同。小丽却称洪水虽有影响，但并非完全不能施工，不同意解除。双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据建筑工程合同解除法定条件，因不可抗力致使不能实现合同目的，小胡有权要求解除合同。本案中洪水属于不可抗力因素，若导致工程无法按原计划进行，符合解除条件。
2、小丽不同意解除合同，需证明洪水未对合同目的实现造成根本性影响，且工程仍有继续施工的可能性，否则其主张难以得到支持。
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建筑工程合同解除的法定条件有哪些
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建筑工程合同解除的程序
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和建筑工程合同解除的程序相关的法律规定。
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建设工程纠纷建筑工程合同解除条件是什么
建筑工程合同解除的条件：(一)《建设工程合同司法解释》第八条规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要主务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。(二)承包人的法定解除权。
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建筑工程合同解除的条件和程序
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建筑工程合同解除的条件有哪一些
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要任务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。
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建设工程纠纷建筑工程合同解除的条件有哪一些
承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：1、明确表示或以行为表明不履行合同主要任务；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、已经完成的工程质量不合格，且拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包或违法分包的。
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建筑工程违约方提出解除合同怎么解决？
建筑工程违约方提出解除合同可以通过协商要求对方支付违约金，或者是通过诉讼的方式解决。但实际上不管是通过协商还是通过诉讼的方式，对方存在着违约行为的话，都是可以要求对方承担违约责任。
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可以解除建筑工程施工合同的情形有哪些
可以接触建筑工程施工合同的情形有：承包人不履行施工合同义务的、承包人拒绝修复质量不合格的、承包人非法转包的、承包人在约定期限未完工的。这些都是承包人违反合同的规定，不履行自己的义务，是可以接触施工合同的。
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合同事务建筑工程施工合同无效解除的条件有哪些?
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，比如黑恶势力，利用欺诈或者胁迫手段承包工程的;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益，比如发包人与承包人故意损害其他债权人的利息，以建筑施工合同转移资金的;3、以合法形式掩盖非法目的，比如以建筑施工合同为名，实际进行利益输送，进行行贿受贿的。
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