拆迁补偿方面法典具体有什么内容
- 律师解析
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拆迁补偿有法可依，相关规定在《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规里。
房屋征收基于公共利益，由市、县级政府决定。
征收部门要评估房屋价值，不能低于征收决定公告日类似房地产市场价。
被征收人可挑货币补偿或房屋产权调换。
因征收搬迁，征收部门给搬迁费；
选产权调换的，交付前支付临时安置费或提供周转房。
对补偿决定不服，能申请行政复议或提起行政诉讼。
拆迁补偿得按程序走，保障被征收人权益。
案情回顾:
某区域因公共利益需要进行房屋征收，县级人民政府作出房屋征收决定。征收部门对被征收房屋价值评估后，给予被征收人货币补偿与房屋产权调换两种选择。但被征收人认为补偿价格过低，对补偿决定不服，与征收部门产生争议，不知该如何维护自身权益。
案情分析:
1、房屋征收基于公共利益且由县级人民政府作出决定，此为合法征收的前提。
2、征收部门对房屋价值评估不得低于市场价格，保障被征收人权益。
3、被征收人有货币补偿和产权调换选择权，征收部门应按规定给予搬迁费、临时安置费等。
4、若对补偿决定不服，被征收人可通过行政复议或行政诉讼解决争议。
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