公寓拆迁装修如何补偿
- 律师解析
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公寓拆迁时，装修补偿有这些情况。
要是有正规装修合同和付款凭证，按合同与实际花费算补偿。
没详细合同，找专业机构评估装修价值定补偿。
补偿含材料费、人工费等直接费用及附合价值。
拆迁方要和被拆迁人沟通协商装修补偿，保障权益。
案情回顾:
小许的公寓面临拆迁，对于装修补偿产生争议。小许认为自己虽无详细装修合同，但装修花费巨大，墙面高档壁纸、定制橱柜等都应按实际价值补偿。拆迁方则表示若无合同，需专业评估机构评估，且装修补偿要与公寓整体拆迁补偿区分核算。
案情分析:
1、若有合法有效装修合同及付款凭证，按合同约定和实际花费计补偿金额。
2、无法提供详细合同，由专业评估机构评估装修价值确定补偿。
3、装修补偿含直接费用及附合价值，要与公寓整体拆迁补偿区分核算。
4、拆迁方应与被拆迁人充分沟通协商装修补偿事宜，保障公平合理。
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公寓拆迁装修如何补偿
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补偿主要依据房屋所在房地产市场价格，不包括搬迁、临时安置费用以及因拆迁导致的停产、停业补偿。
这些费用需遵循各省、自治区、直辖市人民政府的标准。
装修补偿需双方协商，如无法达成一致，可委托专业评估机构评估。
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