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离婚时,宅基地该怎么进行分割处理

#宅基地 最新修订 | 2026-02-02
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律师解析
宅基地归集体。
离婚分宅基地得看情况。
要是上面有夫妻共建房,能评估房屋,双方协商或法院判归属,确定宅基地使用权益。
只有宅基地使用权没附着物,不能单分个人,按居住需求等,确定一方用,给另一方补偿,方式可协商。
分割要遵循农村规定和政策。
总之,离婚分宅基地要综合考虑多因素,协商或法院判妥善处理,保障双方权益。

案情回顾:

小丽和小何离婚时涉及宅基地分割问题。宅基地属集体所有,此宅基地上并无房屋等地上附着物,只有宅基地使用权。两人就宅基地分割产生争议,不知该如何处理,是一方继续使用,还是进行补偿,又该以何种方式补偿,双方僵持不下。

案情分析:

1、因宅基地不能单独分割给个人,所以一般会依据实际居住需求等因素,确定一方继续使用宅基地,给予另一方相应补偿。
2、补偿方式可由双方协商,比如金钱补偿等。
3、宅基地分割需遵循农村宅基地管理规定及相关政策,综合房屋状况、居住需求等多方面因素,通过协商或法院判决妥善处理。
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