夫妻间房产赠与合同有何法律效力
- 律师解析
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夫妻间房产赠与合同通常有法律效力。
赠与合同是赠人把财产无偿给受赠人，受赠人接受的合同。
夫妻房产赠与，双方意愿真实、内容合法、形式合规，合同就成立生效。
房产是不动产，没办产权变更登记，赠与人在变更前可撤销赠与，公益、道德义务或公证的赠与合同除外。
所以，合同生效后，受赠方要及时办变更登记，保障自身权益。
案情回顾:
小胡与小丽系夫妻，小胡将自己名下房产赠与小丽，双方签订赠与合同。后小胡反悔，欲撤销赠与，小丽认为合同已生效，小胡无权撤销，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》，赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人，受赠人接受赠与的合同。夫妻间房产赠与，只要符合条件合同即成立并生效。
2、房产属不动产，未经办理产权变更登记，赠与人在房产变更登记前可撤销赠与，但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。本案中小丽应及时办理产权变更登记，保障自身权益。
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