小区邻居和纠纷如何解决
- 律师解析
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小区邻里纠纷解决方式多样：
自行协商：
双方互谅互让，就争议达成和解，此为最便捷方法。
第三方调解：
协商不成，可请业主委员会或居委会居中协调。
还能申请人民调解委员会调解，达成的协议具有合同性质，要履行。
民事诉讼：
若调解无果，采光通风等相邻权纠纷、财产损害等一般性纠纷，均可起诉解决。
解决纠纷要依法依规，和平理性化解矛盾。
案情回顾:
小朱和小胡是同一小区的邻居。小朱认为小胡家中新搭建的遮阳棚影响了自己家的采光，双方就此事产生争议。小朱先尝试与小胡协商，希望对方拆除遮阳棚，但小胡觉得遮阳棚并未对小朱造成实质影响，拒绝拆除。之后他们请求业主委员会调解，可双方依旧未能达成一致意见。
案情分析:
1、小朱和小胡最初的自行协商未能解决问题，这说明在部分邻里纠纷中，双方缺乏互谅互让的态度，难以通过这一最便捷方式达成和解。
2、业主委员会调解也未成功，在此情况下，根据纠纷性质，小朱因采光问题属相邻权纠纷，他可以向法院提起民事诉讼，要求小胡停止侵权、拆除遮阳棚以排除妨害，依法维护自身合法权益。
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