国家拆迁农村房屋赔偿标准是多少
- 律师解析
-
1.农村房屋拆迁赔偿无统一标准，补偿一般有房屋价值补偿，按重置成新价和建筑面积算，需评估确定;
还有宅基地地价补偿。
此外，可能有搬迁、临时安置补助。
2.房屋价值评估会考虑结构、折旧等。
像砖混结构房屋，每平米重置成新价有区间;
宅基地地价取决于当地土地价值。
3.各地补偿标准因经济、土地政策而异，按当地拆迁补偿安置方案执行，保障被拆迁农民权益。
案情回顾:
小朱是农村居民，其房屋面临拆迁。拆迁方给出的赔偿方案中，房屋价值补偿按每平米一定价格计算，小朱认为此价格过低。小朱的房屋是砖混结构，他觉得应考虑房屋的实际状况。同时，对于宅基地地价补偿，小朱认为当地土地价值较高，拆迁方给出的补偿无法体现其价值，双方就赔偿标准产生争议。
案情分析:
1、农村房屋拆迁赔偿标准无统一固定数额，房屋价值补偿需通过评估确定，按重置成新价结合房屋建筑面积计算，评估时应考虑房屋结构、折旧程度等因素，拆迁方应合理评估小朱房屋价值。
2、宅基地地价依当地土地价值而定，拆迁方应根据当地实际情况确定合理的宅基地地价补偿，以保障被拆迁农民如小朱的合法权益。最终应依据当地制定的具体拆迁补偿安置方案执行。
0
问题没解答? 125685人选择咨询律师
国家拆迁农村房屋赔偿标准是多少
一键咨询
我国农村房屋拆迁怎么办
农村房子拆迁可以获得房屋拆迁本身的补偿费，涉及到安置问题的还可以要求临时安置补偿费。需要赔付的金额以及项目支付的问题需要双方当事人进行充分的协商，若是依旧不知道农村房屋拆迁怎么办可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁我国农村拆迁房屋怎么赔
拆迁补偿款一般几十万元到几百万元不等，由于现行法明确规定了，被拆迁方获得的补偿数额，不会低于被拆迁房屋本身的价值，若是依旧不知道农村拆迁房屋怎么赔可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁我国农村房屋拆迁怎么补偿
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到房屋拆迁怎么补偿时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
诉讼仲裁我国农村房屋拆迁怎么计算
房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额，房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额，关于遇到我国农村房屋拆迁怎么计算时我们可以参考以下内容。
10w+浏览
征地拆迁农村房屋拆迁补偿
（一）货币补偿，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（二）产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
10w+浏览
征地拆迁
