离婚之际婚后拆迁房应算入谁的名下
- 律师解析
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结论：
婚后拆迁房归属分多种情况，婚前房产婚后拆迁且只登记在原所有人名下属个人财产;
原是夫妻共同财产的拆迁房，置换新房属夫妻共同财产;
考虑人口因素的拆迁补偿，相关家庭成员有对应权益。
法律解析：
依据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。
所以一方婚前房产婚后拆迁且仅登记在原房产所有人名下，仍属个人财产。
而夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产，若被拆迁房本就是夫妻共同财产，那么拆迁后置换新房自然也属夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
当拆迁补偿考虑人口因素，除房产价值补偿外按人口给予的补偿部分，相关家庭成员基于人口因素对该部分补偿拥有权益，需依据具体贡献和人口因素确定各自份额。
若遇到婚后拆迁房归属的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚前小朱有一套房产，婚后该房产拆迁，拆迁房登记在小朱名下。同时，小丽家的一套夫妻共同房产也遭遇拆迁，置换的新房登记在小丽名下。此外，此次拆迁补偿还考虑了家庭成员人口因素给予额外补偿。小朱认为婚前房产的拆迁房应归自己，而小丽觉得置换的新房和人口补偿部分应两人均分，双方为此产生争议。
案情分析:
1、小朱婚前房产在婚后拆迁所得且登记在其名下，依据法律规定，该拆迁房通常属于小朱个人财产，应归小朱所有。
2、小丽家被拆迁的是夫妻共同房产，那么拆迁后置换的新房无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时双方一般均等分割。
3、对于考虑家庭成员人口因素给予的补偿部分，相关家庭成员对该部分补偿有相应权益，应根据具体贡献和人口因素确定各自份额。
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