签完拆迁协议发现补偿不妥要如何处理
- 律师解析
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结论：
签完拆迁协议后发现补偿不妥，可根据不同情况处理。
存在可撤销情形的，受损害方有权在一年内请求撤销;
无撤销情形但补偿低的，可先协商，协商不成可复议或诉讼，但需有充分证据。
法律解析：
根据《民法典》规定，若签订拆迁协议时存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立协议，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销协议，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。
若不存在可撤销情形，但补偿低于市场合理标准，可先与拆迁方协商提高补偿。
协商不成的，可通过行政复议或行政诉讼主张协议不合理，请求重新确定补偿。
不过，在复议或诉讼中，需有充分证据证明补偿不合理，否则诉求难获支持。
如果遇到此类拆迁补偿问题，情况复杂难以判断，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
案情回顾:
小朱与拆迁方签订了拆迁协议，之后小朱认为补偿不妥。经仔细分析，签协议时并不存在重大误解、显失公平，也没有一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立协议的情况。但小朱坚持认为补偿低于市场合理标准，于是找拆迁方协商提高补偿，然而拆迁方拒绝了小朱的请求，双方因此产生争议。
案情分析:
1、因小朱无法证明签订协议时存在可撤销协议的法定情形，所以不能行使撤销权请求法院或仲裁机构撤销协议。
2、由于小朱认为补偿低于市场合理标准，在与拆迁方协商不成的情况下，小朱可以通过申请行政复议或提起行政诉讼主张协议不合理，请求重新确定补偿。但小朱需提供充分证据证明补偿不合理，不然其诉求可能不会得到支持。
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