女方提离婚不动产权情况该如何办
- 律师解析
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先弄清楚房子产权归谁。
要是婚前一人买且登记在这人名下，基本是个人财产，离婚时不分。
婚后买的，不管登记在谁名下，没特别约定就是夫妻共同财产。
共同财产的房子，离婚时双方能商量怎么分，像一方拿房，另一方拿补偿。
谈不拢就起诉，法院会根据房子情况，按照顾子女、女方和无过错方的原则判。
有贷款没还清，还要考虑贷款和增值部分咋处理。
总之，先定产权，再依法分割。
案情回顾:
小丽和小何婚后购买了一套房产，登记在小何名下。现两人因感情破裂欲离婚，对于该房产的分割产生争议。小丽认为房产虽登记在小何名下，但婚后购买应属夫妻共同财产，应平均分割；小何则称房产是自己出资购买，应归自己所有。
案情分析:
1、因房产是婚后购买，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。
2、双方协商不成通过诉讼解决时，法院会依据房产购买资金来源、双方对家庭贡献等，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、若房产涉及贷款未还清，还需对贷款偿还及房产增值部分进行处理。
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