建筑合同违约金法律是怎么规定的
- 律师解析
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结论：
建筑合同违约金可由当事人约定，若低于或过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
根据相关法律规定，建筑合同中当事人能自行约定违约金具体数额或计算方法。
当约定的违约金低于实际损失时，当事人有权请求增加;
若过分高于损失，可请求适当减少。
认定“过分高于”会综合考虑违约造成的损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用原则衡量。
一般而言，违约金超过造成损失的百分之三十，就可能被认定为“过分高于”，即便未造成损失，过高的违约金也会被适当调整。
如果在建筑合同违约金方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱与小丽签订建筑合同，约定若一方违约需支付违约金十万元。施工中小朱违约，小丽要求小朱支付违约金。小朱认为十万元违约金过分高于小丽实际损失，拒绝支付，小丽则坚持按合同约定执行，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，建筑合同违约金可由当事人约定具体数额或计算方法。本案中小朱和小丽在合同中约定了违约金，此约定具有一定法律效力。
2、若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求适当减少。判断“过分高于”需以违约造成的损失为基础，兼顾合同履行等因素衡量。若小丽的实际损失远低于十万元，比如实际损失为五万元，而约定的违约金超过损失的百分之三十即达到六点五万元，此时十万元违约金可能会被认定为过分高于实际损失，小朱请求适当减少违约金的主张可能会得到支持。即便小丽未遭受实际损失，过高的违约金也会被适当调整。
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