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一直不给房屋补偿款,要怎样解决

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-02-13
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曹静律师
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律师解析
结论:
一直未获房屋补偿款,可依次尝试与责任方协商、申请行政复议、提起行政或民事诉讼解决。
法律解析:
根据法律规定,遇到未获得房屋补偿款的情况,可有序采取多种解决方式。
首先是友好协商,通过和责任方沟通明确未支付原因,达成支付方案并签订书面协议,这是较为温和的解决途径。
若协商不行,收集证据后进行行政复议,在房屋征收补偿情形中,被征收人可向作出征收决定政府的上一级地方政府申请。
若行政复议也无法解决,还能通过诉讼途径,行政征收引起的补偿纠纷提起行政诉讼,平等主体间基于合同等产生的纠纷则进行民事诉讼,起诉要准备好起诉状和证据向有管辖权的法院立案,后续配合法院审理工作以争取补偿款。
如果在处理房屋补偿款问题上还有其他疑问,可随时向专业法律人士包括我咨询,以获得更精准的法律建议和帮助。

案情回顾:

小朱的房屋被征收后,一直未获得房屋补偿款。小朱先与责任方协商,希望明确未支付原因并达成支付方案,但双方未能达成一致。于是,小朱收集证据后申请行政复议,然而复议结果仍未让小朱满意。小朱决定通过诉讼途径解决,他不确定该提起行政诉讼还是民事诉讼,陷入了纠结。

案情分析:

1、根据相关规定,若为房屋征收补偿纠纷,被征收人可先与责任方协商,尝试达成一致支付方案并签订书面协议,这是解决纠纷较为平和的方式。
2、协商无果时,可收集证据申请行政复议,若为房屋征收补偿,被征收人可向作出征收决定的政府上一级地方政府提出复议申请。
3、若行政复议仍未解决问题,需根据纠纷性质选择诉讼途径。若为行政征收引起的补偿纠纷,应提起行政诉讼;若是平等主体间基于合同等产生的纠纷,则应提起民事诉讼。起诉时要准备好起诉状和证据,向有管辖权的法院立案,并配合法院审理工作。
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