农村土地是怎样补偿的
- 律师解析
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结论：
农村土地补偿分征收农用地和其他土地，补偿费用有明确构成，标准由省规定，征收村民住宅有补偿原则和方式，补偿方案需经法定程序。
法律解析：
征收农用地的补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用。
土地补偿费和安置补助费按省公布的区片综合地价确定，地上附着物和青苗补偿标准由省规定。
征收村民住宅要遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，可采用重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式。
征收农村其他土地，土地补偿费和安置补助费标准同样由省的区片综合地价确定。
并且补偿方案需经村民知情、确认、听证等程序，以保障补偿合理合法。
在遇到农村土地征收补偿问题时，若有疑问，可向专业法律人士咨询，确保自身合法权益得到保障。
案情回顾:
小朱所在的村子面临土地征收。此次征收涉及农用地与其他土地。征收方给出补偿方案，对于农用地，土地补偿费和安置补助费按区片综合地价计算，但小朱认为地上附着物和青苗补偿标准过低。对于农村村民住宅，征收方提出货币补偿，小朱希望重新安排宅基地建房，双方就补偿方式产生争议。同时，部分村民质疑补偿方案制定未充分经过知情、确认、听证等程序。
案情分析:
1、征收农用地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，土地补偿费和安置补助费标准由省制定的区片综合地价确定，地上附着物和青苗等补偿标准也由省规定，征收方应遵循此规定，保证补偿标准合法合规。
2、征收农村村民住宅需遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，尊重村民意愿选择补偿方式，征收方应与小朱充分沟通，满足其合理诉求。
3、补偿方案必须经过村民知情、确认、听证等程序来保障合理合法，征收方若违反此程序，需及时纠正并完善相关程序。
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