父亲替女儿签的房屋合同是否有效
- 律师解析
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结论：
父亲替女儿签的房屋合同是否有效取决于父亲有无代理权限、女儿是否追认以及相对人是否善意无过失等情况。
法律解析：
根据民法典规定，若女儿事前授权父亲代签合同，或者事后对合同进行追认，表明合同体现了女儿的真实意愿，该合同有效。
若父亲没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以女儿名义订立合同，女儿又未追认，那么合同对女儿不发生效力，由父亲承担责任。
但如果相对人有理由相信父亲有代理权，构成表见代理，合同同样有效。
判断合同效力时，需结合具体代理情况和相关证据。
在遇到此类合同效力问题时，由于情况复杂且涉及诸多法律细节，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱欲出售名下房屋，其父亲小胡在未获小朱明确授权的情况下，与小丽签订了房屋买卖合同。小丽支付定金后，小朱以父亲无代理权为由，拒绝履行合同。小丽则称小胡持有小朱的身份证等证件，有理由相信其有代理权，要求小朱继续履行合同，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若小朱事前授权小胡代签合同，或事后对该合同进行追认，那么合同体现了小朱的真实意愿，合同有效，小朱应继续履行合同。
2、若小胡没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以小朱名义订立合同，且小朱未追认，该合同对小朱不发生效力，由小胡承担责任。
3、若小丽有理由相信小胡有代理权，构成表见代理，合同有效，小朱需继续履行合同。判断合同效力需结合具体代理情况及证据确定。
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