企业征收土地的程序是什么
- 律师解析
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结论：
企业不能直接征收土地，征收主体是政府，企业可通过合法途径获得土地使用权，政府征收土地有严格法定程序。
法律解析：
我国法律明确规定，征收土地的主体是政府，企业没有直接征收土地的权力。
政府征收土地需遵循一系列法定程序，先进行预公告，告知征收范围、目的等至少十个工作日;
接着开展土地现状调查和社会稳定风险评估;
之后拟定征地补偿安置方案并公告三十日以上，听取公众意见，多数人认为不合理时需听证修改;
再落实补偿费用并签订补偿安置协议;
完成前期工作后申请征收土地，经批准作出征收土地公告，实施征地和补偿安置。
企业可通过出让、划拨等方式从政府处获得土地合法使用权。
如果在土地征收或获取土地使用权过程中遇到法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
案情回顾:
小朱所在企业想扩大规模需使用土地，便自行与某村村民协商征收土地事宜。村民起初不知企业无征收权，便与企业达成初步意向。但后来村民了解到企业不能直接征收土地，要求企业停止该行为。小朱企业认为自己有能力支付补偿，应能征收土地，双方产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，征收土地的主体为政府，企业不能直接征收土地，所以小朱所在企业自行与村民协商征收土地的行为不合法。
2、政府征收土地有严格的程序，需依次进行预公告、土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定并公告征地补偿安置方案、落实补偿费用、签订补偿安置协议等，完成前期工作后经批准才可实施征地和补偿安置。企业应通过出让、划拨等合法途径从政府处获得土地使用权。
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