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装修没装好,尾款是否可以不支付

#合同纠纷 最新修订 | 2026-02-16
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包敬立律师
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律师解析
结论:
装修没装好尾款是否支付要视情况而定,质量未达标准构成违约时,业主可依合同约定或法定方式维权。
法律解析:
根据《民法典》规定,质量不符合约定的,受损害方可以合理选择请求对方承担修理、重作、减少价款等违约责任。
若合同有关于质量问题及尾款支付的约定,按约定处理。
若装修存在轻微瑕疵,经修复可解决,业主应支付尾款但可要求扣除相应修复费用;
若存在重大质量问题,影响房屋正常使用,在修复前业主可暂不支付尾款,待问题解决后再支付。
不过,业主需保留好装修质量问题的相关证据。
如果遇到装修尾款支付方面的法律难题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与装修公司签订装修合同,装修完成后小朱认为装修质量未达合同标准,拒绝支付尾款。装修公司则称虽有小瑕疵但不影响使用,要求小朱支付尾款。小朱认为这属于重大质量问题,影响房屋正常使用,应修复后再付尾款,双方因此产生争议。

案情分析:

1、若装修质量未达合同约定标准构成违约,小朱可依据合同约定或通过法定方式维护权益。若合同有关于质量问题及尾款支付的相关约定,按约定处理;若无约定,依据法律规定,质量不符合约定的,小朱可以合理选择请求对方承担修理、重作、减少价款等违约责任。
2、若装修存在轻微瑕疵,经修复可解决,小朱一般应支付尾款但可要求扣除相应修复费用;若存在重大质量问题,影响房屋正常使用,在修复前小朱可暂不支付尾款,待问题解决后再行支付。同时,小朱需保留好装修质量问题的相关证据。
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