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合同完成赠予后是不是还有效力

#合同效力 最新修订 | 2026-02-16
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
结论:
赠与合同完成赠与后一般仍然有效,但在法定情形下赠与人可撤销赠与。
法律解析:
赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。
当赠与物交付且产权转移,赠与行为完成,赠与合同已履行完毕,不过合同本身依旧有效。
然而,存在一些法定情形,即使赠与已完成,赠与人也能撤销赠与。
像受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权,若由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权,期限则为自知道或应当知道撤销事由之日起六个月。
如果您在赠与合同方面遇到相关法律问题,欢迎向我或者专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。

案情回顾:

小朱将自己名下的一套房产赠与小静,双方签订了赠与合同,之后小朱办理了房产过户手续,赠与行为完成。然而不久后,小朱发现小静时常对其恶语相向,严重伤害了他的感情,小朱认为小静严重侵害了他的合法权益,想要撤销之前的房产赠与。但小静认为赠与已经完成,合同不能撤销,双方因此产生争议。

案情分析:

1、赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。本案中,小朱将房产赠与小静,并办理了过户,赠与行为完成,通常合同已履行完毕仍有效。
2、但在法定情形下,如受赠人严重侵害赠与人合法权益等,赠与人可撤销赠与。小朱若能证明小静的恶语相向属于严重侵害其合法权益,自知道该撤销事由之日起一年内,可行使撤销权。
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