土地收回补偿标准是多少
- 律师解析
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土地收回补偿标准受多种因素影响。
像土地原来用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展水平等。
征收耕地补偿包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。
土地补偿费是前三年平均年产值六至十倍，安置补助费依农业人口算，是前三年平均年产值四至六倍，地上附着物和青苗补偿标准由省级规定。
收回国有土地，补偿依收回原因和相关规定确定，可能涉及建筑物、附着物价值评估补偿等，具体标准可咨询当地自然资源等部门。
案情回顾:
小胡因土地被收回与相关部门产生补偿争议。此次土地收回情况较为复杂，涉及多种因素。小胡认为补偿标准不合理，其土地原是耕地，此次收回补偿未按耕地征收补偿标准足额发放，且未充分考虑土地原用途、产值等因素，而相关部门则依据国有土地收回规定，称补偿合理。
案情分析:
1、若为征收耕地，应按规定给予土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，需依据耕地被征收前三年平均年产值等确定标准。
2、若是收回国有土地，补偿方式和标准要依据具体收回原因及相关规定确定，涉及对土地上建筑物、附着物的价值评估补偿等。
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