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夫妻中一方签认购书,所签合同是否会有效

#合同效力 最新修订 | 2026-02-22
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杜剑荣律师
杜剑荣律师在线
广东法制盛邦律师事务所/主办律师
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律师解析
一般来说,夫妻一方签的认购书对应的合同可能有效。
婚姻存续期内夫妻所得财产多是共同财产,要是认购书是为共同生活所需,像买家庭住房,即便一方签字,也可能构成表见代理,合同对双方都有约束力。
要是认购书明确是个人债务,相对方也知道,或者所涉财产远超家庭日常所需,另一方又没追认,合同可能只对签字方有效。
具体合同效力得结合实际情况,综合考虑各种因素,依相关法律判定。

案情回顾:

小胡与小丽系夫妻,小胡瞒着小丽签订了一份认购书。该认购书所涉财产明显超出家庭日常生活所需,且认购书明确约定仅为小胡个人债务。小丽知晓后未追认,相对方也明知此情况,由此引发合同效力争议,即该认购书是否仅对小胡产生效力。

案情分析:

1、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般属于夫妻共同财产。
2、若认购书系为夫妻共同生活所需,即便只有一方签字,可能构成表见代理,合同对夫妻双方均有约束力。
3、但本案中认购书明确约定仅为个人债务,且相对方明知,所涉财产超出家庭日常生活所需,另一方未追认,所以合同可能仅对签字方产生效力。
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