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婚前借钱买房,婚后由谁承担还款

#夫妻债务 最新修订 | 2026-02-24
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李超律师
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律师解析
婚前借钱买房,婚后原则上借款方担责。
婚前债务多是个人债务,若用于婚后共同生活,配偶可能要共同还款。
能证借款仅用于购房人个人事务,婚后还款购房人独自承担。
债权人主张是夫妻共同债务,配偶得举证未用于共同生活等免责情形,否则可能共同偿还。
还款责任依借款用途、资金流向等综合判断。

案情回顾:

小许婚前向他人借钱买房,婚后小许称该借款仅用于个人事务,未涉及婚后共同生活支出,应由自己独自承担还款责任。但债权人主张此债务为夫妻共同债务,要求小许及其配偶共同偿还,小许配偶则需举证证明该债务未用于夫妻共同生活,双方因此产生争议。

案情分析:

1、婚前债务一般属个人债务,若借款用于婚后共同生活,配偶可能担共同还款责任。
2、若能证借款仅用于购房人个人事务,婚后还款通常购房人独自承担。
3、债权人主张夫妻共同债务,配偶需举证免责情形,否则可能共同偿还,实践中结合多因素判断还款责任归属。
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